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随着生活节奏变得越来越来快,对于购房者而言,现在除了关注项目周边是否有医院、商场、银行、学校、公共交通等生活所需,内部是否配有商业设施也变得十分重要。如果楼盘自带商业体,一方面足不出户就能在家门口享受全站式配套,生活上更加便利,而且还无需支付额外的交通费;另一方面住宅区人口越密集,商铺的含金量越高。甘肃快3点数计划一个楼盘的商业配套是否成熟,决定了楼盘的升值空间和潜力。可见,现在的楼盘不自带点商业设施,都不敢称之为楼盘。

3 小区商业应连为一体想要优质配套,可市中心房价太高,市郊却又太偏远,日常生活购物并不方便,如果社区自带商业配套,生活上的小问题即可迎刃而解,也可安心享受“1公里生活圈”的快捷生活。许多人认为小区周边配套有商业就够了,但是那毕竟是在周边,想要买点什么,不累腿是不行的,因为不管买什么都必须要走一段路,说是方便其实还是不方便,毕竟不是在自己楼下。现在许多开发商都在建设小区商业一体的楼盘,这对遵义楼市还是挺有吸引力的,让购房者舒舒服服的在家门口就能享受购物、娱乐与休闲。如果能住在一所自带商业区的小区里,那何止用方便、畅快来形容。

伴随着遵义楼市的发展甘肃快3遗漏数据统计,越来越多的楼盘特别是住宅小区涌现出来,与之形成的社区商业似乎是大势所趋。目前中心城区主要在售的楼盘当中,基本上都配有商业设施,这些商业有住宅楼下的底商,也有小区外沿配套商业街,个别还配有商业综合体。这些社区商业用以满足业主日常生活所需,因此也被业主广为看好,也成为业主购房的重要参考因素之一。

然而,楼市中不乏有这样的讨论:到底是靠配套聚人气、还是靠人气吸引商家?记者了解到,已经购置新房的业主因为配套不健全迟迟不愿入住,而商家往往也是尽量沉住气地持久观望,这一来一往犹如打太极般形成了“拉锯战”格局。实际上,在商业配套的开发上,政府所起的引导作用相当重要。在不少地区,由于前期规划和预计不足,最终过度开发,业主想等商业配套健全来拉动人气以及房价,而商家则想等社区入住率提上去之后再投入运营,以求得最大利益的回报。因此,楼盘自带的商业如何经营,或者为整个区域配套的商业综合体如何为片区业主服务,甘肃快3注册邀请码是开发商有规划开始之时就应该要注重的问题。

随着大众对生活品质及便利性越来越高的要求,不少实力雄厚的开发商开发楼盘初时,项目规划自带综合体、商业街,打造集购物、休闲、娱乐、居住等城市功能于一体的楼盘,增加了楼盘的市场竞争力。楼盘自带商业综合体让业主足不出户就能享受所需生活配套,实现商业跟住宅相互促进的效应,轻松实现购物、休闲、娱乐等生活需求。

目前,中心城区的众多楼盘都不断在商业上下足功夫,一方面可以开发更多的商业出售,赚取更大的利益;另一方面,把商业作为居住配套,使其成为住宅的销售卖点,让住宅更加“大卖”。比如林达阳光新城,就配套了林达美食街;金科中央公园城,围绕小区配套了十多号楼的商业裙楼;中建幸福城自建了方圆荟广场作为ABC三个小区的商业配套。还有更多的楼盘把商业综合体作为住宅项目的配套,甘肃快3注册邀请码比如唯一国际、自游港奥特莱斯广场、中央大街C6广场、时代天街、新城吾悦华府,这种综合体商业配套内容更丰富、便利性更有优势。

细看下来,城区的楼盘都自带有商业,就连依河依山而建的楼盘都离不开商业。新蒲新区的一品养尊,利用三坝水库水源形成的溪流开发的别墅区甘肃快3遗漏号码查询,其小区大门也开发了会议中心、酒楼、酒店等商业设施。又如遵义最早的联排别墅区桃溪河畔,其小区内的商业配套也很齐全,会所、餐饮、超市、药房等也很丰富,一定程度上解决了业主的生活需要。

原标题:买房进入“大配套”时代

无论如何,商业配套已经成为购房者买房的新风向标,一方面除了能满足基本购物需求,方便居民日常生活外;甘肃快3注册邀请码另一方面,商业配套还能为附近楼盘前景价值保驾护航。对购房者来说,可谓是双赢。

1 一公里生活圈的便捷随着城市发展进程,开发商不断拿地开发,区域内住宅增加,居住人口增加,消费需求逐渐旺盛,区域内商业配套必然同步增加。商业、住宅相辅相成,随着楼盘的建设,甘肃快3遗漏数据统计附带的商业配套也在不断推进。从“油盐酱醋茶”到“衣食住行娱”,为百姓提供一站式的服务,紧抓消费“1公里生活圈”无可替代的便利性,使之在城市化进程中始终留有一席之地,且未来发展前景不可估量。

楼盘商业配套是衡量整个楼盘值不值得购买的一个因素,一个小区必须满足基本的商业配套,选择一个拥有优质商业配套的小区将来用于投资也是不错的选择,很显然买房已经进入“大配套”时代。在现代快节奏的生活背景下,越来越多的人经过一周的工作忙碌后会更想要找个娱乐、休闲的场所放松一下,但往往因拥挤的道路、显示已满的停车场而打了退堂鼓。如果楼盘自带商业设施,那么居住者吃穿住都能在一个楼盘内解决,大大的节省了时间和精力。在这样的生活模式下,忙碌的上班族不用为出行购物路途遥远而烦恼,出门就能购物,家门口就有大型购物商场超市,商业自持成为了楼盘的加分项,这样的楼盘自然成了具有市场竞争力的楼盘。

近几年中心城区交付的楼盘越来越多,高桥片区、北部新城、龙坑片区、红花岗南片区以及新蒲新区、播州区南白等新兴住宅板块所占楼盘数超过半壁江山。老百姓住进新小区后,就迫切需要商业的配套。而真正为居民生活配套的商业应该是以购物中心、连锁超市等商业设施为核心,同时还要兼顾设置各类中小零售餐饮服务、社区生活服务、文化休闲服务等网点。这些商业配套的经营辐射半径至少应在1公里以内,在最短时间、最近距离内迎合居民五花八门的日常需求。

买房进入“大配套”时代

2 楼盘开发都自带商业配套